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[房产政策] 买房子要交多少税?

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秀才

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发表于 2016-6-27 14:11:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

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买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%
交易管理费3元/平米
交易登记费50元
卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)
个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征)
交易管理费3元/平米

整个交易是这样子的: ①签完合同后,约定时间过户。
②过户当天,上午递件(将交易资料递入房管局)
③递件后房管局会核对资料,大概三个小时后核对完毕。(这个时候一般都是下午1点左右)就可以缴税了。
④交完税会给税单发票给你。有两联,你将对数联交回给房管局办证处
⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证(一般是7天,节假日顺沿)
⑥然后等拿证就可以了

建议你找个中介帮你,不过要记住:缴税一定要亲自交,中介有机会会吃你差价的
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秀才

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发表于 2016-6-27 14:12:19 | 显示全部楼层
谢谢哈
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秀才

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发表于 2016-6-27 14:12:30 | 显示全部楼层
挺好的
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