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[楼市风云] 房地产税开征最新消息:房地产蓝皮书是怎么说的?

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庶民

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发表于 2017-5-15 08:51:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

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         社科院城环所副研究员王业强介绍《房地产蓝皮书》时表示,当前房地产市场面临三四线城市去库存任务艰巨;长效机制尚未形成、住房租赁制度急需完善、棚改建设仍存不足等主要问题。
  对此,《房地产蓝皮书》建议分类调控,因城施策,促进房地产市场均衡发展;加强改革,立法优先,加快推进房地产税法落地实施。
  中国社科院2017年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会今日举行,中国社会科学院城环所副研究员、房地产蓝皮书执行主编王业强介绍相关情况。
      王业强表示,当前房地产市场面临的主要问题。第一,市场分化加深加强,三四线城市去库存任务艰巨。一方面一、二线城市住房市场供不应求,价格爆涨,面临着及时补库存的窘境。
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  另一方面大多数三线城市住房仍然是供不应求,房价平缓。库存依然比较大。从非住房市场的发展来看,我们办公楼和商业营业用房库存压力更大,待售总量有所增长。
  对于三四线城市来看去库存的形势依然比较严峻,我们认为存在以下三个方面的难点:一是地方政府短期依靠房地产拉动经济增长的思路没有变;
  二是城市基础设施和公共服务水平仍然较低,短期内难以做到对进城务工人员以及提供均等化的服务,以及对周边农业转移人口吸引力有限;
  三是受制于本身经济社会发展水平,三、四线城市家庭收入普遍不高,市场需求难以扩大。
  第二,长效机制尚未形成,政府的主体责任有待加强。从供给侧的调控,我们认为供给侧的调控并不是很理想,构建房地产市场长效机制还需时日。


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庶民

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发表于 2017-5-15 08:51:49 | 显示全部楼层
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秀才

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发表于 2017-5-15 08:52:00 | 显示全部楼层
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